一座“城中城”能否改變市民的生活方式?能否改變一座城?葡萄街區(qū)正在用自己的方式重塑昆明北一環(huán)的綜合形象。

　　葡萄街區(qū)是由多個相對獨立的住宅及商業(yè)組團串聯(lián)而成的現(xiàn)代開放式街區(qū)，也是昆明城中少見的超高層開放式街區(qū)。規(guī)劃用地176畝，凈用地120畝，總建筑面積56萬平米，精準定位為城市綜合建筑群落，產(chǎn)品涵蓋了商業(yè)街區(qū)、寫字樓、SOHO公寓、高層超高層住宅等。整個街區(qū)由5個組團組成，包含18棟超高層及高層住宅，是一個集公園、高檔住宅、星級酒店、商業(yè)中心、高檔寫字樓為一體的多功能、現(xiàn)代化、綜合性城市多維空間。項目建成后將配建約5萬平米的街區(qū)商業(yè)及4萬平米的高端辦公物業(yè)，為近萬個昆明城市里的積極分子提供理想生活居所。

　　崛起的北市新名片

　　項目地塊東臨北站及北京路，南臨一環(huán)北路，西有盤龍江，距離圓通山公園1.5公里，距離翠湖公園和昆明市CBD商務區(qū)3公里，位于城市中心商業(yè)區(qū)與新興北市區(qū)之間，交通便利，配套齊全，地段優(yōu)勢明顯。

　　任何城市，一環(huán)都是令人艷羨的繁華之地，也是城市的形象之地。800米的繁華街區(qū)讓葡萄街區(qū)承載了過往北大門商業(yè)的繁盛，他創(chuàng)新了城市新的需求，集住宅、商務、餐飲、文娛、休閑于一體，以先進的國際街區(qū)規(guī)劃理念，正在逐步成為北市區(qū)的一張城市新名片。

　　次中心漂移后的商業(yè)價值洼地

　　從商業(yè)區(qū)位價值看，葡萄街區(qū)項目位于北京路和環(huán)城北路之間，就目前北京路和一環(huán)周邊的發(fā)展情況來看，商務聚集的態(tài)勢已經(jīng)形成。隨著頤高數(shù)碼、俊發(fā)中心、昆明廣場、財智心景、奧斯迪百爵地產(chǎn)等項目的開發(fā)，北京路沿線及周邊的商務聚集的氛圍已經(jīng)出現(xiàn)。未來其他項目的開發(fā)都將不同程度地出現(xiàn)寫字樓、酒店等物業(yè)類型的產(chǎn)品，更加有利于商務氛圍聚集區(qū)的營造。諸多開發(fā)商的抱團發(fā)力,也為未來葡萄街區(qū)商業(yè)興旺打下了堅實的基礎。

　　項目周邊現(xiàn)有的配套也是葡萄街區(qū)強大的支柱。濱江俊園Ⅱ期的南城百貨、奧斯迪廣場、金格百貨、園西路大學商業(yè)街等，這些都充分確立了葡萄街區(qū)綜合體先機地段的優(yōu)勢位置。

　　早期昆明的商圈主要是南屏街商圈和青年路商圈，昆明人都很熟悉。時至今日昆明的商圈大大小小也有十幾個了，而北市區(qū)商圈依舊不溫不火。北市區(qū)是昆明白領最集中的居住區(qū)域，周邊高檔項目林立，人口密集。未來兩年內北市區(qū)城市副中心級商業(yè)、商務中心將會形成。葡萄街區(qū)勢必會掀起一股新的浪潮，將區(qū)域陳舊、落后的體質席卷而去，為北市區(qū)樹立更人性化、更具競爭力的城市新形象。（文章來自中國家居新聞網(wǎng)，精彩3D資訊請關注納金網(wǎng)http://trusteddivorcelawyers.com/）