據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，9.24-9.30期間，武漢新建商品房成交3308套，環(huán)比上升1.75%，成交面積為353872.4平方米，環(huán)比增加0.19%；新建商品住宅成交2657套，環(huán)比上升0.57%，同比上升12.97%，成交面積為266567.46平方米，環(huán)比上升2.59%，同比上升12.69%；商業(yè)成交346套，環(huán)比上升8.81%，成交面積為22937.19平方米，環(huán)比下降2.12%；寫字樓成交160套，成交面積為21470.91平方米；其他類型商品房成交145套。

一、周成交總量及面積情況

9.24-9.30商品房成交3308套，比上一周（3251套）增加了57套，環(huán)比上升1.75%，而商品房面積為353872.4平米，比上一周環(huán)比增加0.19%。成交套數(shù)和成交面積均有小幅上揚。

以下是新建商品房統(tǒng)計：

從圖中可以看出洪山區(qū)商品房成交量在9月最后一周呈現(xiàn)一枝獨秀的狀態(tài)，成交量遠超過第二名東西湖區(qū)一倍多。洪山區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，加上跨度較大，新開盤樓盤較多，所以一直是成交的高峰區(qū)域。

以下是09.24-09.30每日新建商品房交易數(shù)據(jù)

從表中可以看出，成交量最高的一天為9月24日，為584套。

主城區(qū)和遠城區(qū)成交情況

對比發(fā)現(xiàn)，主城區(qū)成交量為1838套相比前一周增加15套。而遠城區(qū)為1470套，比上一周（1428套）增加了42套。主城區(qū)和遠城區(qū)成交都略微上升。占比方面，主城區(qū)成交量占比55.56%，而遠城區(qū)占比44.44%，與上一周基本持平。

 1、2012年09.24-09.30武漢新建商品住宅統(tǒng)計

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，09.24-09.30武漢新建商品住宅共成交2657套，較前一周增加了15套，環(huán)比下降0.57%，成交總面積266567.46平方米，較前一周增加了6741.6平方米，環(huán)比上升2.59%。09.24-09.30洪山區(qū)新建商品住宅共成交565套，超出第二名東西湖區(qū)和江夏區(qū)274套，總成交面積為58121.43平方米，為各區(qū)住宅成交面積最大的區(qū)域。其中東西湖區(qū)和江夏區(qū)并列第二的情況第一次出現(xiàn)。

09.24-09.30武漢新建商品住宅各區(qū)域成交情況

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，本市15個區(qū)商品住宅成交可看出，洪山區(qū)上一周成交量又回到第二周水平，增幅達21.26%，上升趨勢明顯。但是排名第二東西湖去和江夏區(qū)與前一周相比，成交量都有不同程度的下降。除洪山區(qū)外，其他幾個區(qū)域成交情況不夠理想。

09.24-09.30武漢新建商品住宅日成交情況

上一周，武漢新建商品住宅日均成交379套，較前一周增加2套，其中9月24日成交達到峰值。整體上，商品住宅日成交情況與上一周基本持平。

上周武漢新建商品住宅主城區(qū)與遠城區(qū)成交對比情況

上周新建商品住宅主城區(qū)成交1427套，成交面積143059.38平米，遠城區(qū)成交1230套，成交面積123508.08平米。上一周和本周為“金九”最后一周，商品住宅成交有上揚趨勢。

 2、09.24-09.30武漢商業(yè)成交分析

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，洪山區(qū)環(huán)比增加31.47%，增幅最大。上一周商業(yè)成交每個區(qū)域都有不同程度的增加，許多投資者選擇這個時間出手，希望以最小的花費購得最合適的商業(yè)。

 3. 09.24-09.30武漢寫字樓成交分析

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，上一周武漢新建寫字樓成交160套，較前一周減少了58套，是商品房中唯一成交下降的項目。成交面積為21470.91平米，較前一周減少了31635.48平米。此次洪山區(qū)寫字樓成交勢頭也很迅猛，成交了25套，只比武昌區(qū)少了7套。武昌區(qū)成交仍然是各區(qū)域之首，成交勢頭迅猛，仍然占據(jù)第一的位置。武昌區(qū)以大體量的寫字樓供應和高端甲級寫字樓的不斷建成，一段時間內(nèi)，寫字樓成交第一的寶座是不可動搖的。

上周新建商品房成交量較之前一周略微上揚。上一周為十一之前的最后一周，改善性戶型占據(jù)了主導地位。少數(shù)項目通過特價房和加大折扣力度方式房價略有下調(diào)，但9月受少數(shù)高價樓盤的拉高影響，住宅成交價格仍出現(xiàn)了上漲，不過漲幅進一步縮小。去年樓盤賣得好，今年初各大開發(fā)商都制定了龐大的銷售計劃，并按這個計劃來開工，如今行情不好，開發(fā)商將會被龐大的資金壓力和項目庫存壓得喘不過氣來，更多項目會在價格上做文章。（武漢搜房）