據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，10.08-10.14期間，武漢新建商品房成交4066套，環(huán)比上升164.03%，成交面積為407574.41平方米，環(huán)比增加189.39%；新建商品住宅成交3389套，環(huán)比上升136.17%，同比上升29.80%，成交面積為273344.9平方米，環(huán)比上升151.31%，同比上升23.38%；商業(yè)成交331套，環(huán)比上升425.40%，成交面積為23610.79平方米，環(huán)比下降591.96%；寫(xiě)字樓成交174套，成交面積為17458.69平方米；其他類型商品房成交172套。

一、周成交總量及面積情況

10.08-10.14商品房成交4066套，比上一周（1540套）增加了2526套，環(huán)比上升164.03%，而商品房面積為407574.41平米，比上一周環(huán)比增加189.39%。成交套數(shù)與面積都增加了1.5倍以上，商品房成交全線飄紅。

以下是新建商品房統(tǒng)計(jì)：

從圖中可以發(fā)現(xiàn)洪山區(qū)經(jīng)過(guò)十一期間成交低迷后，上一周成交量猛增，成交套數(shù)為860套，為幾個(gè)月以來(lái)周成交量最大的一周。成交面積為80504.21平方米，也搖搖領(lǐng)先。排名第二名的黃陂區(qū)，成交也達(dá)到509套。

以下是10.08-10.14每日新建商品房交易數(shù)據(jù)

從表中可以看出，成交量最高的一天為9月14日，為725套，周五、周六和周日三天成交均超過(guò)650套，這種情況是首次出現(xiàn)。

主城區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)成交情況

對(duì)比發(fā)現(xiàn)，主城區(qū)成交量為2281套相比前一周增加了1270套，成交量上升明顯。而遠(yuǎn)城區(qū)為1785套，比上一周（529套）增加了1256套，成交量增長(zhǎng)了三倍多。占比方面，主城區(qū)成交量占比56.10%，而遠(yuǎn)城區(qū)占比43.09%。
 

 1、2012年10.08-10.14武漢新建商品住宅統(tǒng)計(jì)

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，10.08-10.14武漢新建商品住宅共成交3389套，較前一周增加了1954套，環(huán)比上升136.17%，成交總面積337246.76平方米，較前一周增加了203050.19平方米，環(huán)比上升151.31%。10.08-10.14洪山區(qū)新建商品住宅共成交761套，超出第二名黃陂區(qū)386套，總成交面積為75365.56平方米，為各區(qū)住宅成交面積最大的區(qū)域。住宅首次出現(xiàn)成交量排名前2位的區(qū)域，相差接近400套的情況。

10.08-10.14武漢新建商品住宅各區(qū)域成交情況

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，本市15個(gè)區(qū)商品住宅成交可看出，上一周所有區(qū)域商品住宅成交量都有不同程度的增加。其中漢南區(qū)增幅較為明顯，達(dá)690%，主城區(qū)方面硚口、東西湖、東湖高新、經(jīng)開(kāi)和江夏區(qū)增幅都超過(guò)200%。

10.08-10.14武漢新建商品住宅日成交情況

上一周，武漢新建商品住宅日均成交484套，較前一周增加了279套，其中10月14日成交達(dá)到峰值。由日成交可看出，受十一影響，商品房成交出現(xiàn)了“冰點(diǎn)”，上一周成交大幅增加，強(qiáng)勢(shì)反彈。

上周武漢新建商品住宅主城區(qū)與遠(yuǎn)城區(qū)成交對(duì)比情況

上周新建商品住宅主城區(qū)成交1950套，成交面積191573.79平米，遠(yuǎn)城區(qū)成交1439套，成交面積145672.97平米。上由于黃金周的蓄力，上一周成交大幅飆升。

 2、10.08-10.14武漢商業(yè)成交分析

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，洪山區(qū)增幅最大。商業(yè)成交與住宅成交一樣，增幅也較為明顯。洪山區(qū)商業(yè)成交增幅創(chuàng)新高。

 3. 10.08-10.14武漢寫(xiě)字樓成交分析

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上一周武漢新建寫(xiě)字樓成交174套，較前一周增加了143套，成交量上升明顯。成交面積為17458.69平米，較前一周增加了15034.7平米。上一周寫(xiě)字樓成交江漢區(qū)成交52套成為銷冠，洪山區(qū)也成交41套排名第二，而武昌區(qū)沒(méi)有成交。

上周新建商品房成交量較之前一周成交大幅增加，武漢樓市在“黃金周”期間出現(xiàn)的“休假”狀態(tài)已經(jīng)結(jié)束。，除了受到十一期間成交低迷的影響外，上一周推盤(pán)量的增加也是導(dǎo)致成交飆升的主要原因。9月猶豫未出貨的項(xiàng)目在10月已亮相，市場(chǎng)需求的釋放導(dǎo)致成交的集體升高，樓市的回暖或?qū)⒃诮酉聛?lái)幾周顯現(xiàn)。（武漢搜房）